（株）パンダ不動産

管理物件の募集について問い合わせをしました。
メールの問い合わせに対しては丁寧に返信して頂けましたが、ちょっと常識的にどうなの？て感じた事があったので書き込みします。
少し端折りますが、同じ敷地内で別の棟に入居してる方の友人が遊びに来たからと募集中の敷地内に友人の車を停めさせるとか、募集中の敷地内に自転車を置いてるって一般的に考えておかしいですよね。
しかも私が問い合わせをして内見に行こうとしてた物件です。
追及したら「実際に入居すれば停めないと思います」と言われました。
いやいや、そういう問題じゃなくて、何故に他人様の敷地に駐車をさせるのか。
空き家だったら別に構わないという姿勢の不動産屋っておかしくないですかね？
普通は、いつ内見に来るか分からないし、内見に来た際に他の入居者や来訪者の車が駐車されてたら嫌な気持ちなりますよね。
普通は注意や警告をするのに、空き家なんだから別にいいだろって考え方は、必ずトラブルになります。
なので私は「そのような非常識な入居者同じ敷地内に居るのであれば、仮に入居しても同じ事をするだろうし、野放しにすれば必ずトラブルになるので今回は他の不動産屋で探します」と辞退しました。
管理してる物件なんだし、普通は注意しますよ普通ならね。
田舎の不動産屋や管理会社ってこんな店ばかりなのでしょうか。
都内や千葉埼玉だったらトラブルになりますよ。
こちらの会社が管理してる物件には入居したくないって思いました。

管理物件に入居してました。
こちらの会社？店？は、騒音等で対応して欲しいと連絡しても何の対処もしない。
他の入居者で子持ちが居るけど毎日毎日、部屋の中でドタバタ遊ばせて夜9時10時になっても酷い騒音と振動でノイローゼになりそうでした。
普通の管理会社であれば注意喚起の文書を投函するのに、こちらの会社は全く対応しない。
借家だろうがアパートだろうが鉄筋コンクリートだろうが、そもそも子供を室内で遊ばせる親も親だし何の注意もしない。
管理会社も路駐や騒音で何度もお願いをしたけどダメでした。
やはり田舎で名の知らない会社では限界があるんだろう。
そもそも募集資料や重要事項説明に記載されてる設備と違うってのも如何なものかと。
知り合いの宅建士に聞いたけど、重要事項説明と違うなんて酷いねと。
まぁ土地柄なんだろうけど道路族も酷い。
ここまで何もやらない管理会社は初めて。

仕事が早いのは勿論アフターケアまで丁寧に対応してくれます (o (^∇^) o) 次の部屋探しもパンダさんにお願いするつもりです

スタッフ皆さん、とても親切で相談にしっかり対応してくれます。

いい加減不動産の対応にうんざりしたので投稿させて頂きます。

今私は騒音・嫌がらせ被害で困っています。
最初はクローゼットや扉を開けた時下からドンドン音がしていたので、私にも非があると思い防音マットを敷き詰めたり扉の開け閉めに注意する事で対処しましたが、最近では洗濯のため昼間にベランダ側の窓を開けるだけで明らかに私に敵意を剥き出してベランダ側の扉をバンバンと音を立てて何度も強く開け閉めしてきて、挙句暴言まであります。

4回ほどこの件について不動産に問い合わせて対応をお願いしたところ、「下の階の方は精神的に障害があり市の援助を受けて生活されている方という事がわかり市に問い合わせた所警察に対応してもらうしか無いらしい。」言う返答を頂きました。

不動産の方ではどういった対処を考えているのか問い合わせたところ一向に出る気配の無い電話にかけ続ける事とポスティングで退去を促すとの事でしたが、そもそも相手と連絡がつかない時点でなんの対応にもなっていませんしその間私は外に洗濯物も干せません。
警察にも連絡しましたが、証拠がないと注意も出来ないし注意したところでまともに話が通じるとも思えません。

下の階の方は路肩に違法駐車、単身者用マンションでの同棲、ゴミ捨て場に車のパーツの不法投棄などもしており同マンションの他の住人からも苦情があるそうです。

要は自身の安全が確保出来ない事態になってからようやく警察が動くだけで不動産は特になんの対応もしないと言うことです。
以前には駐車場の規約が通知なしに変更されていたという事例もありました。

この不動産と新規に契約する際は不動産は近隣トラブルについての対応は被害者をクレーマー扱いするだけで、契約内容もいつのまにか勝手に変わっている事があるという前提で弁護士保険などに加入した上で契約する事を強くオススメします。

騒音の対象にされた場合は一切不動産の連絡に応じなければ特になにもしてこないので、契約違反前提で契約する方にはもってこいかもしれませんね。

先日は、とても良い物件を紹介していただきありがとうございました。
案内から契約まで親切に対応していただき感謝しております。

こちらの不動産屋さんにお世話になり中古住宅を購入しました。
とても安心して取引ができました。台風で被災に合った際には、社長様が心配して家に駆けつけて頂き大変嬉しく思います。また何かあったら利用させてもらいます。