株式会社ファーストハウジング 吉祥寺店

これから賃貸を借りられる方へ。
長いですが、読んでみて下さい。

偽名で失礼します。
2019年10月にこちらの不動産に物件探しでお世話になりました。

こちらの要望をしっかり聞いてくださり、それに近い物件を閉店間際まで提案してくださいました。
名前は伏せますが
対応して下さった新人のスタッフさん、店長さん、他のスタッフの方々と大変お世話になりました。

ただ、
こちらで紹介していただいた管理会社【グランド商事】と物件の大家が最悪でした。

2019年10月〜2021年7月まで
物件に住んでおりました。
入居時、管理会社・大家は今まで騒音問題は一度も起きたことなく静かでのどかな物件と言っていたのですが、嘘でした。

当時201号室に住んでいたのですが、
下の住人からの天井をど突く騒音、夜中0時を過ぎての80dbを超える音、部屋は205号室までありそこまで響いていました (音が気になり外にでた所、偶然お会いした)

管理会社【グランド商事】に相談しても大家に言っておくからの1点張り、大家に相談してもそんなことは今まで起きたことがないとのことで対応なし。

警察に相談、
物件に住んでる方へ事情を聞いて回ると
私が住む前から騒音問題はあり、私の部屋の前の住居人は半年で引っ越したとのこと。
もちろん管理会社、大家に相談もしてたとのこと。

1年と6ヶ月、騒音問題に悩まされ、
管理会社は一切知らんふり、
夜耐えきれずに大家を呼びに行き話し合いをしたのですが (他の住居人も同席) 、大家からはあなた (私のこと) が来たから騒音問題が起こっている、あなたが原因ではないかと言われ、私と同席した人はア然。
次の日に
ご丁寧に騒音問題は大家の責任ではない住居人同士で解決してくれと書かれた手紙を頂きました。

管理会社、ファーストハウジングに相談したところ
グランド商事は私達は管理会社ではないからと訳わからないこと言い出し、
ファーストハウジングに連絡して聞いたところ管理会社ですよと。

もう
精神的に耐えきれず
急遽引っ越しをしました。

引っ越しが終わって一応挨拶に行ったのですが、
管理会社の方は
「大変だったね〜、ごめんね〜ハハっ」
て感じで笑顔で謝られました。
もう血の気が引きましたね。

今現在、
他の物件に無事引っ越し、
証拠を記録 (動画10本以上、写真、証言) として残しておいたので
弁護士を立てて民事訴訟を起こしています (裁判日も決定しています)

長くなりましたが
ファーストハウジングの方々はとても良くしてくださったのですが、

紹介された物件の管理会社が
【グランド商事】の場合気をつけてください。

基本住居人の味方にはなってくれませんので。

※追記です。

訴訟を起こしてから約1年半。
被告は二人。

担当裁判官が
証拠をろくに確認もせず和解を提示してきたため (判決よりも和解のほうが仕事が楽なため) 、私の担当弁護士がきちんと証拠提示を説明したこと。

大家が証人尋問を拒否し続けているため。

主にこの2つが重なり長引いています。

最近、
ある程度こちらが譲渡したため今現在
和解の最終段階に来ております。

ほぼ和解確定です。
金額は100万手前くらいで落ち着きそうです。
判決で勝訴を貰っても良かったんですけど、裁判官が被告人寄りだったのと長丁場で疲れたのが本音です。

みなさま、
もし住んだ家に異変が起きた際、
すぐに客観的証拠を保持してください。
写真でも録音でも。
年月日、位置情報が記録されます。
録音できない場合は、手帳でもカレンダーでも細かな記録を。

証拠があれば戦うこともできます。

途中、相手の弁護士から口コミを消すなら和解をすると言われましたが、拒否させてもらいました。
事実を述べてるだけなのに、
被告にとって都合が悪いから隠蔽しようとしたからですね。

加害者が得する世の中って終わってますよね。

同じように困ってる方がいたらお力になれればと思い、書き込みました。

最後まで読んで頂きありがとうございました。

あまりお勧めできないです。
物件を探しに来ているのに、場を和ませるためなのか途中から関係ない話を始めたりします。
連絡のメールもフランクすぎて引きました。
内見の時も「この構造なら音もそんなに問題ないと思います。」と言われて契約して住んだけどすごく壁が薄くてめちゃくちゃ音漏れする物件でした。
今後一切利用することは無いと思います。